Eladó telek/földterület Budapest II. ker 72 000 000 Ft

Leírás

Bp, II. Szépvölgyben, csendes, zöldövezeti utcában TELEK eladó kedvező áron.
A Szépvölgyi úti Fenyőgyöngye Vendéglő feletti csendes, forgalommentes Cirbolya utcában telek eladó tervekkel, előzetes építési engedéllyel.
A telken jelenleg egy kisebb lakóépület és egy felvonulási épület található, A lakóépület alapterülete 40 nm alul tégla-beton szerkezet beton födémmel a felépítmény hőszigetelt fa szerkezet kb. 24 nm + terasz, benne egy szoba zuhanykabinnal előtérben konyharész + kézmosó a fűtés elektromos padlófűtés /infra fűtőfilm/. Az alagsorban WC, mosógép, szárítógép és tároló van.
1 lakásos lakóépület átalakítása és bővítése tárgyában előzetes építési engedély került kiadásra a mellékelt tervrajzok alapján (további rajzokat kérésre küldök). A tervek egy 3 szobás kétszintes családi ház + garázs kialakításra készültek, de 4 szobássá is alakítható.
A déli fekvésű, sík telek 600 nm-es körbekerített része egy nagyobb osztatlan közös ingatlannak, amelyet évtizedek óta a tulajdoni hányadoknak megfelelően használnak, az ügyvédi megosztás már folyamatban van.
Az ingatlan hegyvidéki, kertvárosias, nagytelkes lakóterületen L6/A-II-08 jelű építési övezetben található. A telek beépítésének módja szabadon álló, legkisebb zöldfelületi aránya 80 % lehet.
Villany (3 fázis) és víz a telken belül, gáz, csatorna az utcában található.
Itt egyszerre élvezhetjük a csendes kertvárosias környezetet és a város közelségét.
A közeli Kolosy téren és a Rózsakert Bevásárló Központban kiváló vásárlási lehetőségek biztosítottak.
Az erdei kirándulóhelyek, barlangok kellemes szabadidős programokat biztosítanak az egész család részére.
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends.